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Dienstag, 7. Februar 2017

Tag des Gutachtens

Nachdem es nun in den letzten Wochen und Monaten immer wieder Unstimmigkeiten bezüglich der Ausführung der Arbeiten der verschiedenen Gewerke gab, hatten wir das Gefühl, wir müssten einmal einen unabhängigen Sachverständigen hinzuziehen, um uns unser nicht mehr ganz so gutes Gefühl zu nehmen. Wir haben uns nun gesagt, entweder der Gutachter bestätigt uns in dem, was uns Sorgen bereitet, dann kann man dagegen etwas unternehmen. Und selbst wenn er nichts findet, so gibt es uns zumindest ein beruhigendes Gefühl.

Ich will hier jetzt gar nicht auf Details eingehen. Es wurden zwar ein paar wenige Punkte gefunden, die handlungsbedürftig sind (z.B. Kondenswasser im Dach und damit erhöhte Schimmelgefahr, Armierungsgewebe im Außenputz zu wenig mit Putz bedeckt), aber es gab auch Punkte, wo wir uns unnötig Gedanken gemacht haben (z.B. die Ausführung der Verkleinerung des Durchganges an der Wohnzimmertür).

Es war also definitiv nicht sinnlos, einen Sachverständigen zu beauftragen. Wir werden ihn wohl auch zur Hausübergabe hinzuziehen...

Sonntag, 18. Dezember 2016

Und wieder nicht...

Und wieder einmal hat es die Firma für das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) nicht geschafft, ihren Teil fertig zu stellen. Besprochen war es, dass bis Freitag die Armierungen und die Dämmplatten bis zur OK des Sparrens montiert werden sollten, damit am Montag der Dachdecker Dämmung unter dem Dachkranz, die Dichtungsbahn und die Konterlattung auf dem Dachkranz machen kann. Ich hoffe, dass der Dachdecker das trotzdem machen kann...

Bei der Garage wurden die Sparren für die Attika angebaut und stehen nun wie bei einer Krone empor.

Des Weiteren war noch zu sehen, dass vor unserem Grundstück R+E Todtenhaupt die Erde für die Anschlüsse freigeschaufelt hat. (R+E ist die Firma, die in unserem Baugebiet die Versorgungsanschlüsse herstellt) Ich weiß nur noch nicht, ob das auch wirklich für uns gemacht wurde oder wegen etwas Anderem. Angeblich soll noch versucht werden, in der kommenden Woche die Anschlüsse herzustellen.




  



Mittwoch, 14. Dezember 2016

Eher eckig als rund

Dass aktuell alles rund läuft, kann man gerade nicht behaupten, eher eckig, wenn man es noch vorsichtig ausdrücken möchte...

Was ist los?

Unser Türlieferant meldete sich bei unserem Bauleiter, ob das richtig sei, dass wir eine 1,13m breite Tür zum Wohnzimmer hin haben wollten. Da könne man ja Krankenhausbetten durchschieben. Gut, dass er aber nachfragt, denn dabei ist aufgefallen, dass es tatsächlich ein Planungsfehler ist. Wir hatten uns ursprünglich eine Tür mit Seitenteil vorgestellt gehabt. Allerdings sind die 1,13m dafür ungeeignet, denn da würde nur ein sehr, sehr kleines Seitenteil übrig bleiben.

Dem ging übrigens voraus, dass die beiden Firmen, bei denen wir bereits im Februar zur Bemusterung von der Treppe und den Innentüren  waren, uns gar nicht als Kunde angelegt hatten, da Hybridenergiehaus gar nicht die entsprechenden Angebote abgerufen hat. 

Aber Glück im Unglück: dadurch, dass die Tür in der Rohbauphase um einen Meter falsch eingebaut worden ist und anschließend bei der Korrektur der Sturz nicht versetzt, sondern verlängert wurde, haben wir nun noch die Möglichkeit, etwas Wand wegzunehmen. Ungeklärt ist aber noch, was mit den Steckdosen da ist...

Dann hat sich auch noch herausgestellt, dass das Vordach über der Haustür als geschlossene Variante geplant und produziert worden ist. Eigentlich haben wir es uns aber offen vorgestellt, was auch in einer Zeichnung so dargestellt worden ist. Leider ist das, wie die Wohnzimmertür, während der Planung vergessen worden und ebenfalls nicht vorher aufgefallen. Beides ärgert mich, dass ich das nicht schon früher bemerkt habe...

Des Weiteren wurde ein wirklich schöner, weiß gestrichener, quadratischer Balken angeliefert, aus dem die Stützen des Vordaches entstehen soll. Blöd nur, dass wir dort runde Stützen vorgesehen haben.

Überhaupt ist es sehr anstrengend, da es wohl nicht möglich zu sein scheint, eine vernünftige Terminplanung zu erstellen. Man hat regelrecht das Gefühl, die Handwerker machen, was sie wollen, nur nicht so, wie unser Bauleiter es geplant hat.

Jetzt konnte ich dazu drängen, dass mindestens (und hoffentlich) der Dachkasten unten gemacht wird, so dass wir zwischen den Jahren streichen und die Downlights einbauen können.

Auch der Versorger lässt auf sich warten. Hier gibt es allerdings eine gute Nachricht: damit das Funktionsheizen plangerecht begonnen werden kann, wird ab Dienstag ein mobiles Elektroheizgerät, das direkt an die Fußbodenheizung angeschlossen wird, zum Einsatz gebracht.

Ebenfalls auf der positiven Seite, wir haben das Garagentor geliefert bekommen.

Und was auch noch wirklich richtig gut ist, es wurde begonnen, die Sparren für den Dachkranz zu montieren. Wobei auch da noch konstruktive Probleme aufgetaucht sind, da der Dachanschluss von Dachkranz und Vordach zur Attika der Garage sehr kniffelig ist, da hier verschiedene Dachebenen zusammenlaufen, wie hier vielleicht zu erkennen ist:



Oben der quadratische Balken und
darunter, ziemlich 'unspektakulär',
das eingepackte Garagentor


Ab hier, die Sparren des Dachkranzes und das Vordach:








Sonntag, 11. Dezember 2016

Darf es ein wenig Dämmung sein

{Betonung auf 'wenig'}

Es gibt zwar nicht viel Neues, aber das Wenige möchte ich zumindest mal erwähnen: Die Außendämmung unten ist nun bis zur OK Betondecke hochgezogen worden und somit kann nun auch wirklich kein Wasser mehr zwischen Dämmung und Mauerwerk laufen...



Samstag, 3. Dezember 2016

BGbar

Die Kanten der Betondecke sind nun mit Bitumen abgeklebt, allerdings ist die Dämmung noch nicht bis zur Kante hoch angebracht worden. Somit ist das im Moment noch etwas sinnlos, aber mal sehen, wann es damit weitergehen wird... *kopfschüttel*

Dann ist uns heute noch aufgefallen, dass anscheinend der Dachanschluss des Kranzes zu hoch zu sein scheint, denn die Leiste grenzt direkt an die Fensterbänke und eigentlich sind da gemäß Planung schon nochmal so 15-20cm Abstand. Beim Badezimmerfenster geht das so meiner Meinung nach gar nicht, denn da müsste das Dach ausgespart werden oder wie auch immer. Das habe ich gleich an unseren Bauleiter weitergegeben, mal sehen, was er darauf antwortet.

Das Positive heute war aber, dass wir nun wieder das Haus betreten konnten, da der Estrich inzwischen soweit ausgehärtet ist, dass er BeGehbar ist.

Die Wirkung ist immens, denn nun ist es wirklich schon richtig wohnlich geworden...


Die Abklebung mit Bitumenbahnen

Die Abklebung mit Bitumenbahnen

Der Dachanschluss direkt an
der Fensterbank

Soll hier das Dach ausgespart
werden?
Der frisch verlegte Estrich



Deckenaufbau im OG

Dusche im EG ausgespart


Montag, 28. November 2016

Schleifen lassen

Da für morgen das Estrichverlegen geplant ist, musste heute noch einiges in Sachen Fußbodenheizung gemacht werden. Ich habe mir heute Mittag mal einen Überblick verschafft, leider ging es später nicht mehr, und bin prompt in die wohlverdiente Mittagspause der Handwerker reingeplatzt.

Nichts desto trotz habe ich die ruhige Gelegenheit genutzt und konnte ungestört ein paar Fotos machen.

Auch was den Außenputz angeht hat sich nun etwas bewegt: so kann ich heute fröhlich verkünden, dass zumindest an drei Seiten im Obergeschoss der finale Sichtputz inklusive der Faschen (weiße Umrandung der Fenster und Türen) aufgebracht worden ist. Es stört zwar noch etwas das Gerüst, aber man kann schon einen guten Eindruck von der Farbe und dem Aussehen des Putzes bekommen.




Ein Blick in den oberen
Heizkreisverteiler

Hier die korrigierten Anschlüsse
der KWL (dichter an der Wand)

Fenster mit Fasche





Dienstag, 15. November 2016

Sani und die neue Treppe

Gestern bekam ich nach der Arbeit einen Anruf unseres Sanitär-Installateurs, ob ich nicht heute Morgen vorbeikommen könne, damit wir klären können, wo Waschbecken etc. angebracht werden sollen. Ok, etwas sehr spontan, schließlich arbeitet man ja eigentlich, aber na gut, ich habe es trotzdem geschafft. Somit sind die Positionen von Klo & Co. nun festgelegt.

Die nächsten Schritte sind das Verlegen und installieren der Trinkwasser- und Abwasserleitungen, Aufbringen der Wärmedämmung auf der Bodenplatte und das Verlegen der Fußbodenheizung.

Außerdem ist heute der obere Gesimskasten fertig gestrichen worden. Und auch mit dem Wärmedämmverbundsystem ging es oben weiter (in zwei Tagen soll ja schließlich auch das  Gerüst rückgebaut werden)...

Hier übrigens noch ein Bild unserer neuen Treppe: